
显然,全国房地产库存水平正在持续下跌,而6月份房地产销售创下历史性新高,房地产正在正步入到“缺货”的阶段,这也可以解释今年上半年房价持续上涨的现象。这个时候,继续收紧中小房地产企业的融资,致使其无法开工,只会让“缺货”局面更加严峻。而面对楼市“缺货”局面更加严峻的同时,中国改革开放的最前沿——深圳,已经扔出了重磅炸弹。8月3日,被称为先试先行的深圳房改,终于正式落地。最值得关注的一条就是,市场商品住房占40%左右!继续严格实施房地产市场调控政策,坚持以中小户型商品房为主。
对有些作者来说,最主要的问题就是缺乏收益的安全感。尤其免费模式的推出对一直以来接受传统收费阅读的作者来说,确实是一个新的事物,作者自然关心未来的预期收益。平台方应该多与作者沟通,多做解释。要在授权合同中体现出对作者有利,让作者的安全感得到满足的条款。
责任编辑:陈平新华社长沙9月26日电 题:手机校园管理面临“尴尬”,是厉行禁止还是分类规范?新华社记者谢樱“抬头不看黑板,低头只顾手机。”随着智能手机在未成年群体中的广泛普及,智能手机在校园里的使用扰乱了正常的教学秩序,而学校的一些管理措施也受到学生、家长的质疑和挑战。记者调查发现,手机的校园管理已成为中小学校普遍性难题。
四是建设全面深化改革先行示范区。继续发挥好深圳经济特区“试验田”“排头兵”作用,坚持“摸着石头过河”和顶层设计相结合,在政府机构改革、营商环境塑造、创新政策环境、住房供应体系、社会保障制度等领域积极探索可复制可推广的改革办法。为如何进一步理顺中央事权与地方事权关系、如何更有效处理好政府和市场关系等事关重大的改革难点,提供可以借鉴的系统性改革思路。
上海目前是全国房贷利率较低的城市之一。记者从两家国有银行的上海分行了解到,目前仍有购房者享受到首套房利率九五折的优惠。一旦执行新规,首套房贷的折扣利率将难以实现。上海市奉贤区地铁5号线沿线一处在售楼盘,正在看房的马先生给记者算了一笔账:100万元、期限20年、等额本息还款方式的个人房贷,按8月20日5年期以上LPR计算,相较此前基准利率九五折而言,利息会增加2.55万元。“这个影响不大,我还是会根据自己的实际需要来决定要不要买房。”
显然,房地产企业的头部效应越发明显,呈现出强者越强的特点,未来大约70~80%的中小房地产企业可能都将面临着被兼并、合并的风险。其实,在海外成熟市场上,行业前10强的销售金额集中度大约在30-40%,国内的前20强份额已经占据到了36.3%。